Юрист Роман Голенко.

Риэлтор экономит ваше время и деньги, спасая вас и от хождения по разным инстанциям.  Все действия риэлтора направлены на успешное (максимально выгодное для клиента) совершение сделки.

 

ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ - ПОЗВОНИТЕ НАМ
в ЮРИДИЧЕСКУЮ КОМПАНИЮ "СУДиЯ"!

Это вас ни к чему не обязывает, но вы получите рекомендации, как действовать правильно и не сделать ошибок!

ВЫ ПОКУПАТЕЛЬ

 УВАЖАЕМЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ!

Мы с удовольствием поможем Вам осуществить Ваши планы по покупке недвижимости в интересующем Вас городе. Исходя из Ваших пожеланий и бюджета, мы подберем варианты объектов, и, можете быть уверенны, не пропустим ни одного подходящего.

Основанием для оказания услуги является эксклюзивный Договор с Покупателем недвижимости. Услуга включает в себя несколько основных этапов:

1. Подбор объекта недвижимости.

Мы имеем доступ ко всем базам данных и интернет ресурсам Москвы и Московской области, содержащим данные по продаже недвижимости. У нас всегда самая полная и актуальная информация о выставленных на продажу объектах.

2. Просмотр объекта недвижимости.

Вместе мы посмотрим все заинтересовавшие Вас варианты. Мы покажем только те объекты, которые действительно существуют и готовы к продаже. Наши менеджеры организуют просмотры в удобное для Вас время и, владея полной информацией об объекте, ответят на возникающие в ходе просмотра вопросы.

3. Внесение аванса и подготовка к сделке.

За выбранный Вами объект необходимо внести предварительную оплату (в виде аванса/задатка), тем самым подтверждая намерение о покупке данного варианта. Вы вносите аванс только в присутствии нашего сотрудника или доверяете это сделать нам самим. На авансе мы в обязательном порядке смотрим документы, подтверждающие право собственности на объект, документ удостоверяющий личность продавца и полномочия представителя.

Действуя в Ваших интересах, мы категорически настаиваем на том, чтобы в договоре аванса были четко указаны все основные характеристики объекта, гарантии продавца об отсутствии препятствий к сделке, прописаны условия предстоящей покупки.

После внесения аванса мы проводим полную проверку объекта и представляем Вам документы, подтверждающие отсутствие обстоятельств, препятствующих сделке. В течение срока аванса мы совместно с продавцом или его представителем готовим необходимые для сделки документы.

4. Сделка.

 Под сделкой понимается осуществление взаиморасчетов между продавцом и покупателем, подписание договора купли-продажи и сдача его на государственную регистрацию. Мы подготовим проведение взаиморасчетов, представляя ваши интересы перед продавцом и банком, изучим и, в случае необходимости, скорректируем все подготовленные к сделке документы. Также мы организуем сдачу и получение документов подтверждающих государственную регистрацию.

5. Передача недвижимости.

Фактическая передача недвижимости покупателю осуществляется после государственной регистрации договора купли-продажи. Наши сотрудники сопровождают Вас при передаче и контролируют выполнение ранее оговоренных условий: состояние квартиры, оплату коммунальных платежей, снятие с регистрационного учета. Вы получаете от нас ключи. Сделка благополучно завершена.