Юрист Роман Голенко.

Риэлтор экономит ваше время и деньги, спасая вас и от хождения по разным инстанциям.  Все действия риэлтора направлены на успешное (максимально выгодное для клиента) совершение сделки.

 

ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ - ПОЗВОНИТЕ НАМ
в ЮРИДИЧЕСКУЮ КОМПАНИЮ "СУДиЯ"!

Это вас ни к чему не обязывает, но вы получите рекомендации, как действовать правильно и не сделать ошибок!

ПРИОБРЕТЕНИЕ НИДВИЖИМОСТИ В НОВОСТРОЙКЕ

Комплект документов, подтверждающих права застройщика на ведение строительства и продажу квартир дольщикам, довольно внушительный и сложный. Он включает в себя не только юридическую, но и техническую информацию. Практика показывает, что не все покупатели квартиры в новостройке обладают познаниями, позволяющими разобраться в хитросплетениях долевого строительства, не говоря уже о вариантах приобретения новостройки по схеме, отличной от долевого участия. В таких случаях обязательным условием обеспечения интересов покупателя является привлечение профессионального юриста-эксперта, специализирующегося на сопровождении приобретения недвижимости на этапе строительства.

Юридическая компания "СУДиЯ" имеет хороший опыт сопровождении долевого участия в строительстве и покупке квартир в новостройках Москвы и Московской области.

При анализе интересующего вас объекта проверяется весь комплект документов застройщика, а также изучается база данных, содержащая сведения о недобросовестных застройщиках. По результатам анализа вам выдается экспертное заключение, подтверждающее соответствие приобретаемого объекта требованиям законодательства либо, в случае выявления рисков, вам сообщается о наличии таких рисков и "подводных камней".

Среди преимуществ приобретения квартиры на первичном рынке недвижимости
 обычно выделяют три:

​ юридическая «чистота» квартиры;

​ психологический комфорт, обусловленный так называемым «эффектом первого хозяина»;

​ возможность получить сверхрыночную прибыль до 25%, в случае правильного инвестирования на раннем этапе строительства.

Опыт работы наших юристов включает в себя не только знания законодательного регулирования строительной деятельности, но и судебную практику в сфере долевого строительства. Наши специалисты умеют сконцентрировать внимание на наиболее острых вопросах и практика дает им неоспоримое преимущество перед экспертами, специализирующимися на кабинетной работе с документами.

Юридическое сопровождение покупки квартиры в новостройке включает проверку правоустанавливающих документов застройщика и всей цепочки договоров, связанных с уступкой прав на квартиру (объект инвестирования) для совершения сделки купли-продажи, изучение соблюдения продавцом/застройщиков положений ФЗ № 214. Мы также непосредственно принимаем участие в переговорах с застройщиком.

 

НАДО ЗНАТЬ!

По закону дольщик не перечисляет деньги застройщику, а вносит их на эскроу-счёт, открытый в банке, уполномоченном на финансирование долевого строительства. Деньги будут находиться там до конца срока договора ДДУ. Застройщик не получит деньги, пока не сдаст построенный дом в эксплуатацию. Если это так и не произойдёт, банк вернёт дольщику всю сумму, внесённую на эскроу-счёт (ст. 15.5 Закона об участии в долевом строительстве).

Юридическая компания "СУДиЯ" готова оказать вам правовую поддержку:

​ при вашем участии в долевом строительстве;

​ при покупке квартиры в новостройках;

​ при внесении аванса;

​ при покупке квартиры по ипотеке (проверка на предмет соответствия требованиям банка) и для защиты от мошенничества.